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333 E Main St - Preston Pointe Unité de condo • Bureau • 12 665 pi² • À vendre 2 091 120 $ CAD • Louisville, KY 40202

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Faits saillants de l'investissement

Highly visible corner location at East Main Street and Preston Street
Secure Parking
First-floor location with commanding street visibility

Walking distance to NuLu, Whiskey Row, and Central Business District
Direct access to I-64, I-71, and I-65

1 Unité disponible

Unité 100
12 665 pi²
Bureau
2 091 120 $ CAD (165,11 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Conditions de vente	Bâtiment non meublé
Nbre d’espaces de stationnement	14

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	14
Conditions de vente	Bâtiment non meublé

Description

This premium 12,665 SF Class A first-floor office space is located at the corner of East Main Street and Preston Street in Preston Pointe. Delivered in a fully white-boxed condition, the suite features a 10-foot ceiling height, expansive window lines for natural light, and direct street visibility. The property includes 7 garage spaces and 6 secured surface lot spaces.

Notes sur la vente

Positioned at the highly visible corner of East Main Street and Preston Street, this premium Class A office opportunity offers a rare chance to own first-floor space within Preston Pointe - a building with a bold, iconic design that offers a landmark statement. The fully white-boxed suite provides a blank canvas for a custom buildout, ideal for office, showroom, or client-facing users seeking strong street presence and accessibility.

Marketing Brochure/Flyer

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 100	12 665 pi²	Bureau	2 091 120 $ CAD (165,11 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

12 665 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

2 091 120 $ CAD (165,11 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	76 511 pi²	Année de construction	2004
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	0,76 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Planchers	5	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	20 737 pi²
Zonage	C-3 - Commerciale

Taille totale du bâtiment	76 511 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	A
Planchers	5
Superficie de plancher typique	20 737 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	0,76 AC
Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Commerciale