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Pinnacle Oil & Gas 333 Fm 521 Rd 2 565 pi² Commerce de détail Immeuble Fresno, TX 77545 10 081 113 $ CAD (3 930,26 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Attractive Depreciation Benefits
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
- Strategic Highway & Interchange Location
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 333 FM 521 Road, Fresno, TX 77545. The site consists of roughly 2,565 rentable square feet of building space on an estimated 1.05-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $591,728 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 565 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
10 081 113 $ CAD
Prix par pi²
3 930,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
806 490 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
X - 0279-00-000-0111-907
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0279-00-000-0111-907 | Évaluation des bâtiments | 860 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 034 $ CAD | Évaluation totale | 1 250 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0279-00-000-0111-907
Évaluation du terrain
390 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
860 621 $ CAD
Évaluation totale
1 250 655 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Pinnacle Oil & Gas | 333 Fm 521 Rd
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