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333 Graham Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Next to L train station
- Prime Williamsburg location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | 164,32 $ CAD/pi²/an 13,69 $ CAD/pi²/mois 197 189 $ CAD/an 16 432 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
RARE PRIME RETAIL SPACE FOR LEASE – 333 Graham Ave, Williamsburg, Brooklyn! Exceptional opportunity to secure a highly visible retail space in the heart of Williamsburg’s thriving and rapidly growing Graham Avenue corridor. Located just steps from Metropolitan Avenue in one of Brooklyn’s most vibrant and heavily gentrified neighborhoods, this prime storefront benefits from outstanding foot traffic and unmatched accessibility. Positioned directly in front of an MTA bus stop and only steps from the Graham Avenue L-Train station, this location offers constant pedestrian flow and excellent exposure for any business. This versatile space features approximately 1,200 square feet plus a basement and private backyard, providing flexibility for a wide range of commercial uses. The property offers very high ceilings and is currently delivered as raw space, allowing tenants to customize the layout to their exact needs. Previously occupied by a restaurant, the space is suitable for retail, restaurant, medical, office, boutique, café, or specialty use. Property Highlights: • Prime Graham Avenue retail frontage • Steps from the Graham Ave. L-Train station • Directly in front of MTA bus stop • Located in Williamsburg’s hottest commercial corridor • Approx. 1,200 sq. ft. plus basement and backyard • Very high ceilings • Excellent foot traffic and visibility • Delivered as raw space – build to suit your business • Previously restaurant use • Suitable for any business Asking Rent: $12,000/month Incentive: 3 months free rent for build-out This is a rare opportunity to establish your business in one of Brooklyn’s most sought-after retail corridors. Call TODAY — This Space Will Not Last! Robert Napolitano 917-225-7584 Capri Jet Realty Corp.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Cour
- Approx. 1,200 sq. ft. plus basement and backyard
- Very high ceilings
- Previously restaurant use
- Located in Williamsburg’s hottest commercial area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Prime location in Williamsburg right next to L train
- Ligne d'autobus
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Présenté par
333 Graham Ave
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