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333 Miracle Dr 9 000 pi² 50% Loué Local d'activités Immeuble Moncks Corner, SC 29461 2 685 755 $ CAD (298,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- M-1 (Light Industrial)
- Ideal for investors or owner-occupants
- Income In Place - mix of current cash flow with future upside potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located directly across from the Moncks Corner Recreational Department, this 9,000 square foot flex building built in 2021 offers a rare combination of steady income, flexible space, and new construction. Situated on 1.85 acres and zoned M-1 (Light Industrial) within the Town of Moncks Corner, the property is ideal for investors or owner-occupants seeking a versatile asset in a thriving and rapidly growing market.
Currently, 4,500 SF is leased to Lionhart MMA, a well-established tenant, while the remaining 4,500 SF is a vacant shell space and ready for lease-up. Adding further value, 31 separately fenced parking spaces on the property are under a long-term ground lease with the United States Postal Service (USPS), providing consistent passive income.
The vacant 4,500 SF shell space has a 15 foot roll up door and 16-foot clear height.
This property offers an excellent mix of current cash flow with future upside potential, whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish a business in a central location.
*Please do not approach tenant. Cell tower onsite is separately owned and does not convey with sale.
Currently, 4,500 SF is leased to Lionhart MMA, a well-established tenant, while the remaining 4,500 SF is a vacant shell space and ready for lease-up. Adding further value, 31 separately fenced parking spaces on the property are under a long-term ground lease with the United States Postal Service (USPS), providing consistent passive income.
The vacant 4,500 SF shell space has a 15 foot roll up door and 16-foot clear height.
This property offers an excellent mix of current cash flow with future upside potential, whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish a business in a central location.
*Please do not approach tenant. Cell tower onsite is separately owned and does not convey with sale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 685 755 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Prix par pi² | 298,42 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,85 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Industriel léger, ville de Moncks Corner | ||
| Prix | 2 685 755 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industriel léger, ville de Moncks Corner |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-08-02-059 | Évaluation des bâtiments | 975 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 473 $ CAD | Évaluation totale | 1 231 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-08-02-059
Évaluation du terrain
256 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
975 379 $ CAD
Évaluation totale
1 231 852 $ CAD
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333 Miracle Dr
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