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333 Ontario St 333 Ontario St 7 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St Catharines, ON L2R 5L3
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'accès à l'autoroute QEW
- À moins de 2 Km du centre-ville de St Catharines
- Espace de stationnement asphalté suffisant sur place
- Situé dans le cadre de l'étude sur le plan secondaire du corridor de la rue Ontario de la Ville de St. Catharines, récemment annoncée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A3.2 | 7 991 pi² | 18’ | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 159 820 $ CAD/an 13 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
333 Ontario St - 1er étage - ste A3.2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 333 ONTARIO ST
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Booster Juice
- Boissons / Jus
- 626
- International
- Boston Pizza
- Pizza
- 244
- International
- Cash 4 You
- Société de financement
- 67
- National
- Sky Zone
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Surplus Furniture And Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 34
- National
- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Booster Juice | Boissons / Jus | 626 | International |
| Boston Pizza | Pizza | 244 | International |
| Cash 4 You | Société de financement | 67 | National |
| Sky Zone | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Surplus Furniture And Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 34 | National |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 991 pi² | Façade | Ontario |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 146 903 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 19,66 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 991 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Ontario |
| Superficie commerciale brute | 146 903 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,66 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
333, rue Ontario, St. Catharines, cette propriété est privilégiée dans une zone commerciale très fréquentée. La présence de locataires bien connus comme Tim Horton's, Boston Pizza, Booster Juice, Cash 4 You et Surplus Furniture contribue grandement à l'attrait général de cette destination commerciale et à la circulation piétonnière.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
333 Ontario St | 333 Ontario St
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