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Walgreens: Sauk City, WI 333 Phillips Blvd 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Sauk City, WI 53583 4 671 976 $ CAD (342,27 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Surrounded by industrial uses like Coating Place, Inc. Food Manufacturing (110,000 SF facility) and McFarlane Manufacturing.
- Surrounded by retailers like Piggly Wiggly, McFarlane’s TrueValue, Ace Hardware, Family Dollar, Bob’s Outlet, O’Reilly Auto Parts, etc.
Résumé de l'annonce
Situated just off the banks of the Wisconsin River, Walgreens is located with excellent access and visibility along US-12 (18,600 VPD), which is the main thoroughfare
through Sauk City. Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
through Sauk City. Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 671 976 $ CAD
Prix par pi²
342,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
362 071 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
C2
Stationnement
59 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-0173-00000 | Évaluation des bâtiments | 3 847 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 481 385 $ CAD | Évaluation totale | 5 328 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-0173-00000
Évaluation du terrain
1 481 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 847 087 $ CAD
Évaluation totale
5 328 472 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Brian Wolff -
CBRE
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Sauk City, WI | 333 Phillips Blvd
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