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333 Riverdale Dr 20 Unité Immeuble d’appartements 12 556 800 $ CAD (627 840 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Glendale, CA 91204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In-Unit Laundry & Central AC
- Prime Glendale- Walking Distance to Gelndae
- 8 units fully remodeled in the last year,
- Large Storage Rooms in Parking Lot
- Townhouse Style Units
- Roof Replaced in 2020
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional 20-unit apartment complex located in the heart of Glendale, within walking distance of The Americana at Brand. The property features twenty spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath townhouse-style units, each equipped with in-unit laundry, central HVAC, and secure underground parking. Eight units have been fully remodeled within the past year, featuring new cabinetry, flooring, lighting, and appliances. The roof was replaced in 2020, ensuring low maintenance and long-term durability. In addition, the property offers large storage rooms located within the parking area, providing additional rental income potential and enhanced convenience for tenants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 556 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 627 840 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Taille du bâtiment | 20 204 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4* | ||
| Prix | 12 556 800 $ CAD |
| Prix par unité | 627 840 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 20 204 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4* |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Clôturé
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 20 | 3 653 $ CAD | 895 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5696-012-020 | Évaluation totale | 9 961 728 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 407 795 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 553 933 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5696-012-020
Évaluation du terrain
5 407 795 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 553 933 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 961 728 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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