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Downtown Retail/Restaurant Opportunities 333 S Palm Canyon Dr 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Springs, CA 92262
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Palm Springs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 3 500 pi² | Négociable | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 245 937 $ CAD/an 20 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 28 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 28 230 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
333 S., PROMENADE PALM CANYON... LE nouveau lieu de vente au détail, restaurant et divertissement le plus « chaud » au centre-ville de Palm Springs ! Conçu et construit à l'origine pour le grand magasin J.W. Robinson, ce chef-d'œuvre moderne du milieu du siècle a récemment été vendu et a fait l'objet d'un important processus de restauration et de rénovation visant à intégrer quatre possibilités de location. Cette propriété historique offre environ 294' de façade PRIME sur la promenade S. Palm Canyon et dispose d'une abondance de 77+ places de stationnement privées hors rue sur un impressionnant terrain de coin comprenant environ 1,94 acre dans LE quartier le plus recherché du centre-ville. Offert pour la première fois depuis de nombreuses années, cette propriété très médiatisée a été exploitée récemment sous le nom de The Alley (magasin d'intérieur, de vêtements et de cadeaux). Situé en face du Musée d'art moderne P.S., adjacent à d'innombrables magasins de détail et à quelques pas de nombreux centres de villégiature, restaurants branchés et quartiers d'élite. Les possibilités sont infinies à cet endroit épique, et il est destiné à devenir une propriété emblématique de Palm Springs pour des années et des années à venir ! Joignez-vous à BevMo, Orangetheory Fitness et d'autres restaurants et divertissements à venir bientôt ! Situé à l'angle sud-ouest de la promenade S. Palm Canyon et du chemin W. Baristo, au centre-ville de Palm Springs.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Lyle -
Rob Wenthold -
Steve Lyle -
Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates
Présenté par
Downtown Retail/Restaurant Opportunities | 333 S Palm Canyon Dr
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