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333 S Shady St
Mountain City, TN 37683
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tennessee is one of the most desired retail markets in the country due to its rising population and no state income tax for its citizens.
- The lease is guaranteed by an investment grade tenant in Dollar General Corporation (S&P:BBB).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Lease Structure: 15-year absolute NNN lease (~13 Years Remaining) with 5% rental bumps every 5 years during the base term and 10% at beginning of each option period.
Long Term Tenancy: Dollar General has occupied since 2013 and recently extended 10-year lease term showing long term commitment to the site.
Long Term Tenancy: Dollar General has occupied since 2013 and recently extended 10-year lease term showing long term commitment to the site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 973 123 $ CAD
Prix par pi²
210,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
134 172 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3
Stationnement
53 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
418’ sur Shady St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048A-A-002.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 428 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048A-A-002.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
428 288 $ CAD
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