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Paradise Valley Plaza 3330-3336 N Texas St 900–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, CA 94533
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FAITS SAILLANTS
- L'esplanade Raley et la signalisation sont visibles depuis l'Interstate 80
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4C | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C3 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3330 N Texas St - 1er étage - ste 4C
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3330 N Texas St - 1er étage - ste C3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase | - | - | - |
| JP Morgan | - | - | - |
| Onemain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Raley's | - | - | - |
| Round Table Pizza | - | - | - |
| Tutti Frutti Frozen Yogurt | Yogourt | 9 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Façade | Texas St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 105 364 pi² |
| Stationnement | 755 places | Superficie totale du terrain | 11,32 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 755 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Texas St |
| Superficie commerciale brute | 105 364 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,32 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial d'épicerie de 95 441 pieds carrés situé dans la communauté aisée Paradise Valley, planifiée par un maître. Ancré par Raley's Supermarket, la seule épicerie traditionnelle dans un rayon de 1,5 mille. Les autres locataires nationaux et régionaux comprennent : Starbucks, Chase Bank, Panda Express, Round Table Pizza, Tutti Frutti et Pacific Dental. Situé à l'intersection très achalandée de la rue North Texas et du chemin Dickson Hill. Propriété et signalisation très visibles à partir de l'Interstate 80.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paradise Valley Plaza | 3330-3336 N Texas St
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