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CARRÉ DUVERNAY 3330-3350 Boul de la Concorde E 6 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Laval, QC H7E 2C2
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Une occasion exceptionnelle de sous-louer un espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée, situé au 3330-3350 Boulevard de la Concorde Est (Suite 2), au cœur du dynamique quartier Duvernay à Laval. Niché au sein du Carré Duvernay—un complexe primé et haut de gamme à usage mixte construit en 2011—ce bâtiment combine habilement un rez-de-chaussée commercial à fort achalandage avec 36 unités de condominiums résidentiels de luxe aux étages supérieurs. Actuellement exploité sous le nom de Hera Beauté, cet espace prêt à accueillir vos activités est entièrement optimisé pour les services de beauté, d'esthétique, de spas médicaux ou de bien-être professionnel, offrant ainsi à un nouvel opérateur la possibilité de s'établir immédiatement avec une clientèle locale déjà présente.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 2 | 6 375 pi² | Nov. 2033 | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 121 125 $ CAD/an 10 094 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 6 375 pi² |
| Terme |
| Nov. 2033 |
| Taux de location |
| 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 121 125 $ CAD/an 10 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 2
| Taille | 6 375 pi² |
| Terme | Nov. 2033 |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Une occasion exceptionnelle de sous-louer un espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée, situé au 3330-3350 Boulevard de la Concorde Est (Suite 2), au cœur du dynamique quartier Duvernay à Laval. Niché au sein du Carré Duvernay—un complexe primé et haut de gamme à usage mixte construit en 2011—ce bâtiment combine habilement un rez-de-chaussée commercial à fort achalandage avec 36 unités de condominiums résidentiels de luxe aux étages supérieurs. Actuellement exploité sous le nom de Hera Beauté, cet espace prêt à accueillir vos activités est entièrement optimisé pour les services de beauté, d'esthétique, de spas médicaux ou de bien-être professionnel, offrant ainsi à un nouvel opérateur la possibilité de s'établir immédiatement avec une clientèle locale déjà présente.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 375 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 36 | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 375 pi² |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Audience locale immédiate : Situé directement sous 36 condos résidentiels entièrement occupés, offrant un flux naturel et intégré de clientèle locale à votre porte. Visibilité et façade exceptionnelles : Dispose d'une façade de rue bien en vue le long d'un corridor commercial très fréquenté, avec de grandes fenêtres expansives qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et maximisent l'exposition de votre marque. Connectivité avec le transport en commun : Parfaitement connecté pour les clients et les employés. Situé à seulement 50 mètres de la ligne d'autobus 48, offrant une liaison directe et fréquente vers la station de métro Cartier. La propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec l'autoroute 19 (pont Papineau-Leblanc) et la route 125 (boulevard Pie-IX) pour un trajet facile vers et depuis Montréal. Stationnement client sans stress : La plaza comprend un vaste espace de stationnement extérieur bien entretenu avec 51 places dédiées, garantissant des arrivées sans tracas pour vos clients.
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CARRÉ DUVERNAY | 3330-3350 Boul de la Concorde E
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