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3330 Audley St 2 106–8 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77098
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Faits saillants
- Warehouses remodeled this year
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 106 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 86 557 $ CAD/an 7 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 3 080 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 126 588 $ CAD/an 10 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 450 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 141 795 $ CAD/an 11 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Warehouse B/C offers a total of 5,186 SF and includes a loft area, multiple bathrooms, a kitchenette, offices, and open space. The property underwent a full remodel and repaint in the fall, presenting a clean and updated look. The current asking rate is $30/SF NNN. This space also provides the flexibility to be subdivided and returned to its original configuration if needed. Warehouse B, consists of 2,106 SF and includes a loft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 186 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Loft area and kitchenette and open space
1er étage, ste C
Warehouse B/C offers a total of 5,186 SF and includes a loft area, multiple bathrooms, a kitchenette, offices, and open space. The property underwent a full remodel and repaint in the fall, presenting a clean and updated look. The current asking rate is $30/SF NNN. This space also provides the flexibility to be subdivided and returned to its original configuration if needed. Warehouse C alone is 3080 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 186 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Loft area and kitchenette and open space
1er étage, ste D
Warehouse D comprises 3,450 SF, including a 467 SF loft and 2,983 SF on the first floor. The space features a full kitchen, bathrooms, and a shower, providing added convenience for users. Recently remodeled this year, the property offers a refreshed and modern environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Loft area and kitchenette and open space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atelier Ladies Salon
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- En Gold Gallery
- Meubles et tapisserie
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- True North Yoga
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atelier Ladies Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| En Gold Gallery | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Fringe Salon & Color Bar | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Saint Lorraine Aesthetics | Autres services | 1 | Local |
| The Alligator Club | Autres services | 1 | Local |
| True North Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 636 pi² | Superficie commerciale brute | 23 789 pi² |
| Max. contigu | 5 186 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 636 pi² |
| Max. contigu | 5 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 789 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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3330 Audley St
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