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3330 Donnell Dr
Forestville, MD 20747
Taco Bell - Forestville MD -Washington DC MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 Years Remaining | Recent Remodel | Established Location | Below Market Rent
- Outparcel to Penn Mar Shopping Center | Across From Centre at Forestville
- Capital Beltway (I-495) | Regional Connectivity
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Excellent Visibility & Access | Signalized, Hard Corner Intersection
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• HAZA BELL of Northeast LLC guaranteed lease (150+ units)
• 5 years remaining with 1 (5-year) option periods to extend
• Taco Bell has been in this location since 1991, highlighting their long-term commitment to the site that was remodeled for the tenant in 2022
• The tenant is currently paying below market rent for Forestville, MD
• 5 years remaining with 1 (5-year) option periods to extend
• Taco Bell has been in this location since 1991, highlighting their long-term commitment to the site that was remodeled for the tenant in 2022
• The tenant is currently paying below market rent for Forestville, MD
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
2 594 886 $ CAD
Prix par pi²
1 235,66 $ CAD
Taux de capitalisation
4,51%
Revenu net d’exploitation
116 902 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
CGO - Commercial, General, Office
Stationnement
54 places (25,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 50 626 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
50 626 877 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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