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Keithshire Place 3330 Partner Pl 1 297–28 827 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40503
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FAITS SAILLANTS
- Le centre prospère grâce à un solide soutien résidentiel dans une zone commerciale très peuplée
- Modalités flexibles
- +/-0.60 - 0.83 AC outlots for ground lease available
- Beaucoup de places de stationnement
- Adjacent au développement Wellington, près du centre commercial Fayette et du corridor de vente au détail du chemin Nicholasville
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 10 115 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 168 100 $ CAD/an 14 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3301-3330 Partner Pl - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14 | 1 350 à 10 115 pi² | 11’ | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 168 100 $ CAD/an 14 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A | 10 115 pi² | - | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 168 100 $ CAD/an 14 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 26 | 3 583 pi² | 12’ | 1-10 ans | 13,23 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 47 388 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 27 | 2 374 pi² | 12’ | 1-10 ans | 13,23 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 31 398 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 32 | 1 297 pi² | 12’ | 1-10 ans | 13,23 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 154 $ CAD/an 1 429 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 33 | 1 343 pi² | 12’ | 1-10 ans | 13,23 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 762 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois | Brut modifié |
3301-3330 Partner Pl - 1er étage - ste 14
Available 2/1/26; Clear ceiling height: 11' with 8'x10' overhead door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 81 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3301-3330 Partner Pl - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3301-3330 Partner Pl - 2e étage - ste 26
$2,851/month Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 957 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement privilégié des bureaux.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage - ste 27
$1,889/month Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 957 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement privilégié des bureaux.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage - ste 32
$1,032/month Modified Gross; Can be combined with Suite 31 & 33 for 4,519 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement privilégié des bureaux.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage - ste 33
$1,068/month Modfied Gross; Can be combined with Suite 31 & 32 for 4,519 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement privilégié des bureaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 595 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac est heureux de présenter Keithshire Place, un centre de vente au détail et de bureaux de 104 974 pc situé du côté sud-ouest de Lexington. Situé à environ 1½ mille du boulevard Man O' War, Keithshire Place se trouve juste à côté du chemin Clays Mill, à Keithshire Way. Adjacent au développement de Wellington, le centre prospère grâce à un solide soutien résidentiel dans une zone commerciale très peuplée. Keithshire Way est la route frontalière sud reliant le chemin Reynolds au chemin Clays Mill et achemine la circulation vers Meijer, Target et le centre commercial régional de Lexington, Fayette Mall. Keithshire Place offre également un accès pratique à l'aéroport Blue Grass, au centre-ville de Lexington, aux quartiers résidentiels haut de gamme, aux bureaux, aux hôtels, aux institutions financières et à d'autres commodités.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keithshire Place | 3330 Partner Pl
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