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3330 W Florence Ave 3 071 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90043
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Faits saillants
- Situé sur l'une des intersections signalisées les plus achalandées de tout le sud de Los Angeles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 071 pi² | 3-5 ans | 37,77 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 115 990 $ CAD/an 9 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3330 W Florence Ave - 1er étage - ste A
Unlock the full potential of your business at 3330 W Florence Ave. This expansive, 3,071-square-foot commercial unit offers an exceptional single-tenant layout perfectly suited for a flagship retail store, a vibrant creative office, a medical clinic, or a community-focused enterprise. Boasting prominent street frontage and an open, adaptable floor plan, this property provides the blank canvas and high visibility your brand needs to thrive in a bustling Los Angeles corridor. Key Features Maximum Street Visibility: Expansive front windows and high-impact signage opportunities capture heavy daily foot and vehicular traffic. Flexible Single-Tenant Layout: A generous 3,071 SF open floor plan that can easily be customized to fit your specific operational needs, zoning requirements, and branding. Seamless Accessibility: Convenient access for both clients and staff, situated near major transit routes and established local commerce. Bright & Inviting: Excellent natural light creates an energetic and welcoming atmosphere for customers and employees alike. Ideal Uses Include: Retail Flagship: Apparel, specialty grocery, or showroom. Professional Services: Creative agency, law firm, insurance, or financial services. Medical & Wellness: Urgent care, physical therapy, dental practice, or boutique fitness studio. Community & Education: Learning center, non-profit headquarters, or local hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Existing convenience store buildout
- Existing floor drains, grease trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hong Kong Express
- Restaurant
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 601
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hong Kong Express | Restaurant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 601 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé sur l'une des intersections les plus achalandées de tout le sud de Los Angeles, ce centre de quartier bien connu dessert plus de 270 000 personnes dans un rayon de 3 milles. Ancré par 7-Eleven et partagé avec Hong Kong Express, ce centre apporte des tonnes de trafic piétonnier qui est également soutenu par le principal arrêt d'autobus qui s'arrête juste en face du centre.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
3330 W Florence Ave
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