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3331 Belvidere Rd
Waukegan, IL 60085
Family Dollar & Greenlight Dispensary · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'acquisition de la MSA de Chicago avec forte démographie
- Combinaison de locataires résiliente avec un détaillant de qualité investissement
- Corridor de vente au détail très achalandé
- Responsabilités limitées du propriétaire avec des augmentations de loyer attrayantes
- Excellent accès local et régional
- Élargissement du marché du cannabis dans un État à licence limitée
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple sur l'actif Family Dollar & Greenlight Dispensary situé à Park City, IL (« The Property »). La propriété consiste en un immeuble commercial à locataires multiples de 14 868 pieds carrés qui se trouve sur un terrain d'environ 2,0 acres. La propriété est stratégiquement située immédiatement à l'est de la route Skokie, à l'angle sud-ouest du chemin Belvidere et de l'avenue Knight. La propriété est louée à 100 % à Family Dollar, Greenlight Dispensary et Buddy's Cafe & Smoke Shop, qui sont toutes exploitées dans le cadre de baux nets passifs avec des responsabilités limitées du propriétaire. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 868 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 475 893 $ CAD
Prix par pi²
233,78 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
364 969 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 427 028 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 240 975 $ CAD | Évaluation totale | 668 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
240 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 028 $ CAD
Évaluation totale
668 003 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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