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Denton Logistics Center. 3331 FM 1173 70 000–269 600 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Denton, TX 76207

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FAITS SAILLANTS

  • Site de 22 acres situé aux boucles 288 et I-35 à Denton
  • Accès immédiat à l'I-35, à la boucle 288 et au FM 1173 et visibilité future sur le prolongement de la boucle 288
  • Bâtiment sur pied avec capacité de clôturer et de sécuriser le périmètre
  • Incitatifs fiscaux municipaux offerts
  • 56 parcs pour caravanes disponibles
  • Livré avec les ensembles Spec Office, éclairage à DEL et portes de quai

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 56’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
43
Places de stationnement standard
294

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 70 000 à 269 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Class A New Construction Offered by Brookfield Properties and Holt Lunsford Commercial. 269,000 SF available, divisible to 100,000 SF. Build to Suit Office. Rear loading docks. 36' Clear, 60' Staging Bay with 50'W x 56'D Typical Bay Size. Space Calculator: https://click.walkthruit.com/?project=denton-logistics-center&building=1

  • 2 accès plain-pied
  • 43 quais de chargement
  • New Construction
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 70 000 à 269 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
70 000 à 269 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 70 000 à 269 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Class A New Construction Offered by Brookfield Properties and Holt Lunsford Commercial. 269,000 SF available, divisible to 100,000 SF. Build to Suit Office. Rear loading docks. 36' Clear, 60' Staging Bay with 50'W x 56'D Typical Bay Size. Space Calculator: https://click.walkthruit.com/?project=denton-logistics-center&building=1

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 43 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • New Construction

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Situé dans le sous-marché industriel de Denton • Bassin de main-d'œuvre exceptionnel • La majorité des travailleurs se rendent vers l'est sur FM 1173 pour se rendre à leur emploi • Accès rapide et facile à l'I-35 • Possibilités de signalisation et de visibilité auxquelles le FM 1173 est confronté • Excellent accès à l'I-35, à la FM 1173, à l'autoroute 380 et à l'accès futur à la boucle sud 288 • Il y a 15 000 nouvelles maisons en construction ou en projet de construction à Denton • Nouveaux équipements au centre-ville de Denton et au ranch Rayzor • Capacités triple Freeport • Routes à colonne vertébrale et entraînements de circulation dédiés au projet • Capacité de clôturer complètement et de sécuriser le périmètre du bâtiment

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
269 600 pi²
Taille du lot
12,78 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Terrain de camion
185’
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
LED
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
IR - Industrial
  • ID d’inscription: 31096091

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3331 FM 1173, Denton, TX 76207

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