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Lincoln Medical Building 3331 N Broadway 51 722 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90031 42 649 912 $ CAD (824,60 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Californie Los Angeles 3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Close To Union Station And Major Metrolink Lines
  • Purpose-Built For Medical/Government Tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in the Lincoln Memorial Building (the "Property"). Located at 3303-3331 Broadway, Los Angeles, the Property was designed and constructed to meet the specific needs of the Los Angeles County Department of Mental Health (LACDMH), the nations, largest county-operated mental health agency with an annual operating budget of approximately $3 billion.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 722 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
42 649 912 $ CAD
Prix par pi²
824,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
2 985 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 241 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
1,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C4

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5208-012-021 Évaluation des bâtiments 27 872 817 $ CAD
Évaluation du terrain 4 395 194 $ CAD Évaluation totale 32 268 011 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5208-012-021
Évaluation du terrain
4 395 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 872 817 $ CAD
Évaluation totale
32 268 011 $ CAD
(818) 919-0929

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CONTACTS

  • Renee Nelson
    Renee Nelson
  • Ryan Plummer
    Ryan Plummer
  • Kevin Shannon
    Kevin Shannon
  • Ken White
    Ken White
  • Michael Moore
    Michael Moore
  • Andrew Jennison
    Andrew Jennison
  • Daniel Pickart
    Daniel Pickart

  • ID d’inscription: 38491405

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031

Le Montecito Heights Bureau Propriété à 3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway
(818) 919-0929 x

Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway

Renee Nelson
(818) 919-0929

Ryan Plummer
(310) 923-5013

Kevin Shannon
(310) 491-2005

Ken White
(310) 491-2006

Michael Moore
(310) 491-2019

Andrew Jennison
(310) 395-5151

Daniel Pickart
(310) 968-8194

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