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Lincoln Medical Building 3331 N Broadway 51 722 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90031 42 228 158 $ CAD (816,44 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close To Union Station And Major Metrolink Lines
- Purpose-Built For Medical/Government Tenants
Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in the Lincoln Memorial Building (the "Property"). Located at 3303-3331 Broadway, Los Angeles, the Property was designed and constructed to meet the specific needs of the Los Angeles County Department of Mental Health (LACDMH), the nations, largest county-operated mental health agency with an annual operating budget of approximately $3 billion.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 722 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
42 228 158 $ CAD
Prix par pi²
816,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
2 955 971 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 241 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
1,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The space offers flexibility and can accommodate office, medical, or retail uses.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 4 071 pi² | Bureau | - | Mai 2027 |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 4 071 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 4 071 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Mai 2027 |
The space offers flexibility and can accommodate office, medical, or retail uses.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5208-012-021 | Évaluation des bâtiments | 27 166 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 283 853 $ CAD | Évaluation totale | 31 450 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5208-012-021
Évaluation du terrain
4 283 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 166 728 $ CAD
Évaluation totale
31 450 580 $ CAD
Contacts
-
Renee Nelson -
Ryan Plummer -
Michael Moore -
Andrew Jennison -
Daniel Pickart -
Newmark
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway
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