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3331 SW 14th St Lot • Terrain commercial • 4,8 Acres • 3 121 650 $ CAD • Bentonville, AR 72712

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

+/- 5 Acres of developable land
269' of road frontage on 14th St which sees around 32,000 VPD

Situated next to Starbucks and across from Walmart Neighborhood Market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez des possibilités de développement infinies avec cette parcelle polyvalente de +/- 5 acres, idéalement située à Bentonville, AR. Située le long de la SW 14th St, l'une des rues les plus fréquentées de la ville, cette propriété possède 269 pieds de façade principale et affiche une vue d'environ 32 000 vps par jour. Situé à côté de Starbucks et directement en face du Walmart Neighborhood Market, de Jiffy Lube et du lave-auto Diamond Wash. De nouveaux QSR, dont Andy's Frozen Custard, Schlotzsky's et Chipotle Mexican Grill (ouverture en octobre), sont tout juste en bas de la route, ce qui ajoute à la croissance florissante et à la forte circulation de la région ! Ne manquez pas cette excellente occasion de faire partie d'une communauté en pleine croissance !

Brochure-3331 SW 14th St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 121 650 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Bar Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Établissement religieux Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,80 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	Commercial

Prix	3 121 650 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Bar Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Établissement religieux Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,80 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 121 650 $ CAD	Taille du lot	4,80 AC
Prix par AC	650 343,76 $ CAD

Prix	3 121 650 $ CAD
Prix par AC	650 343,76 $ CAD
Taille du lot	4,80 AC

DESCRIPTION

Découvrez des possibilités de développement infinies avec ce terrain polyvalent de +/- 5 acres, idéalement situé à Bentonville, AR. Niché le long de SW 14th St, l'une des rues les plus fréquentées de la ville, cette propriété offre 269 pieds de façade sur une route principale et bénéficie d'un trafic d'environ 32 000 véhicules par jour. Positionné à côté de Starbucks et directement en face de Walmart Neighborhood Market, Jiffy Lube et Diamond Wash Car Wash. De nouveaux restaurants à service rapide (QSR), tels qu'Andy's Frozen Custard, Schlotzsky's et Chipotle Mexican Grill (ouverture en octobre), se trouvent à quelques pas, renforçant la croissance florissante et le fort achalandage de la région! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et faites partie d'une communauté en plein essor!

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