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Wylie Business Park 3332 State Hwy 78 1 650 pi² d'espace disponible • Flex • Wylie, TX 75098
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FAITS SAILLANTS
- Le parc d'affaires Wylie offre des espaces de 1 650 pieds carrés dans diverses configurations avec des options très flexibles, désemparées et construites selon les besoins.
- Les entrepôts sont dotés de plafonds abaissés améliorés, d'intérieurs modernes, d'une isolation par projection et d'une porte en baie de 14 pieds.
- Idéalement situé à un peu plus de 2 milles de 205, à 9 milles du président George Bush Turnpike et à 11 milles de l'Interstate 30.
- Toutes les suites sont dotées d'un éclairage à DEL contemporain, d'une quincaillerie améliorée, d'une salle de bain tuilée, d'un système de CVC écoénergétique et de trois places de stationnement.
- Chaque espace de bureau comporte des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois, de la peinture intérieure et extérieure fraîche et des options de réception.
- Pas de Triple Net ! Loyer plus électricité. Tous les autres frais, taxes, eau, entretien CVC, aire commune, sont couverts par le propriétaire.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 - Phase 1 | 1 650 pi² | 2-4 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1 - Phase 1
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Terme |
| 2-4 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1 - Phase 1
| Taille | 1 650 pi² |
| Terme | 2-4 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Pas de Triple Net ! Loyer plus électricité. Tous les autres frais, taxes, eau, entretien CVC, aire commune, sont couverts par le propriétaire. Embrayez votre propre chemin dans l'un des nouveaux entrepôts du Wylie Business Park. Les suites sont d'une superficie de 1 650 pieds carrés, avec des espaces de bureaux et une réception variables pour les deux principaux niveaux d'options. Chaque suite offre une hauteur de plafond de 9 pieds, des plafonds suspendus, du parquet raffiné, de la quincaillerie améliorée, une salle de bains carilée, des portes en baie de 14 pieds, un système de CVC éconergétique, trois places de stationnement, un éclairage LED contemporain et une isolation par pulvérisation dans la partie entrepôt. Tous les espaces sont construits sur mesure, et il n'y a aucune exigence de zonage, ce qui ouvre de nombreuses possibilités dans ce marché abondant. Le comté n'autorise pas les concessionnaires automobiles à cet endroit. Caractérisé par des quartiers au bord du lac, un accès extérieur et une communauté professionnelle florissante, le nord-est de Dallas est l'un des principaux points focaux de croissance du métro DFW. Des villes comme Plano, Allen et McKinney ont vu leurs voies se remplir de résidents aisés en raison de la migration de dizaines de grandes entreprises. Pendant ce temps, les activités de logistique industrielle de Pratt Industries, Pegasus Foods et Amazon ont fait des empreintes à Rockwall, Royse City et Josephine, compte tenu de l'accès exclusif à l'autoroute et de la distance par rapport à la congestion du centre-ville. En moins de 15 minutes, les navetteurs peuvent rejoindre l'Interstate 30 et George Bush Turnpike, et le centre-ville de Dallas est à environ 30 minutes. La zone immédiate est remplie de commodités pour la main-d'œuvre telles que Walmart, Dollar Tree, Home Depot, Tom Thumb, CVS, Tractor Supply et des dizaines de restaurants situés à moins de 10 minutes du parc d'affaires Wylie. Profitez de ce positionnement exceptionnel et maximisez votre productivité dans un environnement sur mesure avec cette opportunité inégalée au Wylie Business Park. Communiquez avec nous.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Wylie Business Park | 3332 State Hwy 78
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