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Ramada by Wyndham Fargo 3333 13th Ave S 172 Pièce Hôtel Fargo, ND 58103 8 263 860 $ CAD (48 046 $ CAD/Pièce)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Listed at $9.5 million, representing 3.27x room revenue and 2.44x gross revenue
- Prime Fargo Location - Near major demand drivers, including NDSU, healthcare centers, and corporate offices
- Growing Market - Positioned to benefit from Fargo’s expanding healthcare, tech, and education sectors
- 3 Story - Interior Corridor Property
- 10,000+ Sq. Ft. of Meeting Space - Ideal for conferences, events, and group bookings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mountain West Commercial is pleased to present the fee simple interest in the Ramada by Wyndham in Fargo, North Dakota, offering a prime investment opportunity in the state’s largest and fastest-growing city. This 172-room property is strategically located near North Dakota State University, major healthcare facilities, and Fargo’s key business districts, positioning it well to capture demand from both business and leisure travelers.
The hotel features extensive meeting and event space, ideal for corporate events, conferences, and social gatherings, which bolsters its appeal to group bookings. Guests enjoy a range of amenities, including an on-site restaurant, fitness facilities, and ample parking, making it particularly attractive for extended stays and business travel.
Fargo’s economy continues to expand, driven by strong healthcare, technology, and retail sectors, creating a stable demand base for the hospitality industry. Recognized as one of the top small cities for business, Fargo’s ongoing growth enhances the Ramada’s revenue potential.
As part of the Wyndham brand, the property benefits from high brand recognition and access to Wyndham’s global distribution and loyalty program, further driving occupancy and positioning it for long-term success.
The hotel features extensive meeting and event space, ideal for corporate events, conferences, and social gatherings, which bolsters its appeal to group bookings. Guests enjoy a range of amenities, including an on-site restaurant, fitness facilities, and ample parking, making it particularly attractive for extended stays and business travel.
Fargo’s economy continues to expand, driven by strong healthcare, technology, and retail sectors, creating a stable demand base for the hospitality industry. Recognized as one of the top small cities for business, Fargo’s ongoing growth enhances the Ramada’s revenue potential.
As part of the Wyndham brand, the property benefits from high brand recognition and access to Wyndham’s global distribution and loyalty program, further driving occupancy and positioning it for long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 263 860 $ CAD | Taille du bâtiment | 120 070 pi² |
| Prix par chambre | 48 046 $ CAD | Nombre de pièces | 172 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 5,40 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LC - Commerciale limitée | ||
| Prix | 8 263 860 $ CAD |
| Prix par chambre | 48 046 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,40 AC |
| Taille du bâtiment | 120 070 pi² |
| Nombre de pièces | 172 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LC - Commerciale limitée |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 9 | 243,78 $ CAD | - |
| Guest Room | 163 | 206,60 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4021-00025-000 | Évaluation des bâtiments | 2 898 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 320 236 $ CAD | Évaluation totale | 4 218 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4021-00025-000
Évaluation du terrain
1 320 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 898 062 $ CAD
Évaluation totale
4 218 299 $ CAD
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Ramada by Wyndham Fargo | 3333 13th Ave S
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