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3333-3339 W Sunset Blvd 1 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Near LA's Coolest Retailers
- Heart of Sunset Junction
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3333 | 1 205 pi² | 14’ - 20’ | Avr. 2026 | 113,23 $ CAD/pi²/an 9,44 $ CAD/pi²/mois 136 441 $ CAD/an 11 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3333
THIS IS A KEY MONEY ASSET SALE - CALL BROKER FOR DETAILS Business Overview: KAMP is an established boutique wine retailer located in the heart of Silver Lake, Los Angeles. KAMP offers a curated selection of small-production, natural, and sustainably-made wines. Its elegant design, distinctive curation, and loyal clientele make it both a local institution and a destination for discerning wine enthusiasts. Highlights: • Prime Silver Lake Location – Highly visible storefront on one of la’s top showcase streets surrounded by top restaurants, cafés, and lifestyle retailers. • Design-Forward Buildout • Turnkey Operation – Fully equipped wine shop, Type 20 ABC License, POS systems, refrigeration, & fixtures included. • Established Brand Equity – Recognized name in Silver Lake with repeat clientele and strong social following. • Growth Potential – Expansion opportunities via e-commerce, private events, and tasting programs. DETAILS: Monthly Rent: $8,255.52 NNN’s: $ 526.00 term: Expires April 30, 2026 - Landlord will extend or write a new 5-10 year lease increases: 3% Annually options: Negotiable Size Area: 1,205 Sq. Ft. (Approx)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Installations WC abandonnées
- Heart of Sunset Junction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3333-3339 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alter West Llc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Clare V
- Vêtements pour femmes
- 2
- National
- Jbh Enterprises, Inc.
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Lark Cake Shop
- Beignerie
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- Stark Waxing Studio
- Salon / Barbier / Spa
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- The Hive
- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alter West Llc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Clare V | Vêtements pour femmes | 2 | National |
| Jbh Enterprises, Inc. | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Lark Cake Shop | Beignerie | 1 | - |
| Stark Waxing Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Hive | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Superficie commerciale brute | 8 198 pi² | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
THIS IS A KEY MONEY ASSET SALE - CALL BROKER FOR DETAILS Business Overview: KAMP is an established boutique wine retailer located in the heart of Silver Lake, Los Angeles. KAMP offers a curated selection of small-production, natural, and sustainably-made wines. Its elegant design, distinctive curation, and loyal clientele make it both a local institution and a destination for discerning wine enthusiasts. Highlights: • Prime Silver Lake Location – Highly visible storefront on one of la’s top showcase streets surrounded by top restaurants, cafés, and lifestyle retailers. • Design-Forward Buildout • Turnkey Operation – Fully equipped wine shop, Type 20 ABC License, POS systems, refrigeration, & fixtures included. • Established Brand Equity – Recognized name in Silver Lake with repeat clientele and strong social following. • Growth Potential – Expansion opportunities via e-commerce, private events, and tasting programs. DETAILS: Monthly Rent: $8,255.52 NNN’s: $ 526.00 term: Expires April 30, 2026 - Landlord will extend or write a new 5-10 year lease increases: 3% Annually options: Negotiable Size Area: 1,205 Sq. Ft. (Approx)
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3333-3339 W Sunset Blvd
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