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Fred Meyer 3333-3555 W 11th Ave 512–2 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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Faits saillants
- Situé à une intersection achalandée avec des dénombrements combinés de 46 858 VPD
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 512 pi² | Négociable | 33,93 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 17 375 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 800 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 55 992 $ CAD/an 4 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3333 W 11th Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3333 W 11th Ave - 1er étage - ste 9
Ideal retail for service-oriented tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent accès et stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Fred Meyer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Don's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Fred Meyer | Supermarché | 193 | National |
| Go Wireless | Télécoms sans fil | 598 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 366 | International |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 289 | International |
| Starbucks | Café | 21 634 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fred Meyer a ancré l'espace de vente au détail disponible. GLA total du centre commercial est d'environ 175 534 SF. Situé à l'intersection de la 11e Avenue Ouest et de Seneca, qui porte un dénombrement combiné de 46 858 VPD. Excellent accès et stationnement. Les locataires voisins comprennent Lowe's, Home Depot, Dollar Tree, McDonald's et Starbucks.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fred Meyer | 3333-3555 W 11th Ave
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