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Phase II Bldg 4 3333 Concours 11 628 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ontario, CA 91764 6 194 110 $ CAD (532,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Concours Plaza, a premier mixed-use office/retail environment
- Immediate access to I-10, I-15 & 210 Freeways
- Two-story, ±11,628 SF professional office building
- Minutes to Ontario International Airport (~2.4 miles)
- Surrounded by restaurants, hotels, and major employment centers
- Ideal for owner-user or value-add investor
Résumé de l'annonce
3333 Concours St., Building 4 presents a rare opportunity to acquire a high-image, two-story professional office building ideally suited for an owner-user seeking to establish a long-term presence in Ontario’s Airport Area.
The property offers approximately ±11,628 SF of improved office space with a flexible layout that supports full or partial occupancy, allowing an owner-user to occupy immediately while generating supplemental income from additional suites if desired.
Strategically located within the prestigious Concours Plaza business park, the property benefits from excellent freeway access (I-10, I-15, 210) and close proximity to Ontario International Airport, making it highly attractive for professional, medical, and corporate users.
The property offers approximately ±11,628 SF of improved office space with a flexible layout that supports full or partial occupancy, allowing an owner-user to occupy immediately while generating supplemental income from additional suites if desired.
Strategically located within the prestigious Concours Plaza business park, the property benefits from excellent freeway access (I-10, I-15, 210) and close proximity to Ontario International Airport, making it highly attractive for professional, medical, and corporate users.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 628 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 194 110 $ CAD
Prix par pi²
532,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 814 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
SP, Ontario - Specific Plan
Stationnement
50 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0210-521-04 | Évaluation des bâtiments | 2 722 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 472 113 $ CAD | Évaluation totale | 3 194 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0210-521-04
Évaluation du terrain
472 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 722 010 $ CAD
Évaluation totale
3 194 124 $ CAD
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Présenté par
Phase II Bldg 4 | 3333 Concours
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