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Phase II Bldg 4 3333 Concours 11 628 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ontario, CA 91764 6 460 696 $ CAD (555,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Concours Plaza, a premier mixed-use office/retail environment
- Immediate access to I-10, I-15 & 210 Freeways
- Two-story, ±11,628 SF professional office building
- Minutes to Ontario International Airport (~2.4 miles)
- Surrounded by restaurants, hotels, and major employment centers
- Ideal for owner-user or value-add investor
Résumé de l'annonce
3333 Concours St., Building 4 presents a rare opportunity to acquire a high-image, two-story professional office building ideally suited for an owner-user seeking to establish a long-term presence in Ontario’s Airport Area.
The property offers approximately ±11,628 SF of improved office space with a flexible layout that supports full or partial occupancy, allowing an owner-user to occupy immediately while generating supplemental income from additional suites if desired.
Strategically located within the prestigious Concours Plaza business park, the property benefits from excellent freeway access (I-10, I-15, 210) and close proximity to Ontario International Airport, making it highly attractive for professional, medical, and corporate users.
The property offers approximately ±11,628 SF of improved office space with a flexible layout that supports full or partial occupancy, allowing an owner-user to occupy immediately while generating supplemental income from additional suites if desired.
Strategically located within the prestigious Concours Plaza business park, the property benefits from excellent freeway access (I-10, I-15, 210) and close proximity to Ontario International Airport, making it highly attractive for professional, medical, and corporate users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 628 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 460 696 $ CAD
Prix par pi²
555,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 814 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
SP, Ontario - Specific Plan
Stationnement
50 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0210-521-04 | Évaluation des bâtiments | 2 592 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 449 680 $ CAD | Évaluation totale | 3 042 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0210-521-04
Évaluation du terrain
449 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 592 667 $ CAD
Évaluation totale
3 042 347 $ CAD
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Présenté par
Phase II Bldg 4 | 3333 Concours
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