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Green Retail & Office Center 3333 Massillon Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Akron, OH 44312
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FAITS SAILLANTS
- On-site property property management, newer building, high demographics and traffic counts, reasonable rates!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 107 | 1 250 pi² | 8’ | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 26 174 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 107
Welcome to 3333 Massillon Road, Suite 107—a bright and functional office suite designed to meet a variety of business needs. This suite features 6 private offices plus a conference room with a kitchenette, perfect for team collaboration and client meetings. Large windows bring in an abundance of natural light, creating a welcoming and productive work environment. Conveniently located with elevator access, the suite offers easy accessibility for staff and visitors. All utilities are included in the lease except internet and phone, making budgeting simple and predictable. For tenants seeking customization, the landlord is open to a build-out to help create a layout that works best for your business. This is a great opportunity to establish your business in a professional setting with flexible options and modern amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ameriprise Financial
- Service d'investissement
- 1 873
- International
- Green Foot & Ankle Care
- Soins de santé
- 1
- Local
- Keller Williams Realty, Inc.
- Immobilier
- 639
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- Ron Smith Insurance Agency
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- South Point Tavern
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- 2
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ameriprise Financial | Service d'investissement | 1 873 | International |
| Green Foot & Ankle Care | Soins de santé | 1 | Local |
| Keller Williams Realty, Inc. | Immobilier | 639 | International |
| Ron Smith Insurance Agency | Assurance | 1 | Local |
| South Point Tavern | Restaurant | 2 | Local |
| Zeppes Pizzeria | Pizza | 22 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 30 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 30 721 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous avons votre suite ! Bureaux et espaces commerciaux difficiles à trouver @ Rt. 77 & Massillon Rd. à Green ! Nous proposons des espaces allant de 1 500 pi² à 2 000 pi², incluant des locaux commerciaux et des bureaux. À noter : l'ancien emplacement de la banque PNC avec accès au guichet automatique et au service au volant ! Excellente combinaison de locataires, avec des enseignes solides comme le Bureau des licences du comté de Summit, KW Chervenic Realty et Ameriprise ! Gestion professionnelle, construction récente, démographie favorable, fort achalandage, et situé juste à côté du nouveau rond-point ! NOTE 1 : Les propriétaires envisagent de contribuer aux coûts de rénovation/aménagement ! Contactez Scott Thompson pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Côté nord de la route provinciale 77 et côté est de Massillon Rd. @ 77 & Massillon Rd., Green
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Retail & Office Center | 3333 Massillon Rd
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