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3333 Pontchartrain Dr 3 925 pi² Bureau Immeuble Slidell, LA 70458 2 697 860 $ CAD (687,35 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 | Excellent Visibility
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Fremaux Town Center (640,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence |
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 4+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 697 860 $ CAD
Prix par pi²
687,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
175 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 925 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
27 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 87946 | Évaluation des bâtiments | 90 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 90 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
87946
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 382 $ CAD
Évaluation totale
90 382 $ CAD
Contacts
-
Michael Berk -
Sabrina Sapienza -
Chip Watson -
Joe Hewes -
SRS Real Estate Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3333 Pontchartrain Dr
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