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High Oaks Plaza 3333 US Highway 19 600–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holiday, FL 34691
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 600 pi² | 1-3 ans | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 16 244 $ CAD/an 1 354 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 600 pi² | 1-3 ans | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 16 244 $ CAD/an 1 354 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7 | 600 pi² | 1-3 ans | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 16 244 $ CAD/an 1 354 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Build out to suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beyond Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cynthia's Pet Grooming | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Fantasy Dress rental | Détaillant | 1 | - |
| Smokin Out | Restaurant | 1 | Local |
| Sunray Motor Sports | - | - | - |
| Yulis Boutique | Autres détaillants | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**VISIBILITÉ MAXIMALE + POSSIBILITÉS ILLIMITÉES sur l'US-19 !** Vous cherchez un endroit où 67 000 voitures par jour ne peuvent pas s'empêcher de remarquer votre entreprise ? Eh bien, vous l'avez trouvé—bienvenue dans cette bande commerciale de choix au cœur de Holiday, en Floride, où l'exposition n'est pas seulement élevée… elle crie littéralement : « Regardez-moi ! » Ce bâtiment coche toutes les cases : ?? Excellente signalisation ?? Façade attrayante ?? Beaucoup de stationnement (parce que tourner en rond cinq fois pour trouver une place, c’est tellement années 90) Les locataires actuels font déjà de cette place un arrêt quotidien pour les habitants. On parle de toilettage pour animaux (parce que même Fluffy mérite un relooking), d’un café internet (oui, ça existe encore—et c’est plus cool que jamais), d’un salon de beauté et d’un restaurant qui sert des saveurs locales avec style. Mais attendez—ce n’est pas tout ! ??? Derrière la place principale se trouve un terrain bonus de 0,3 acre qui ne demande qu’à être mis à profit. Vous avez de l’équipement ? Rangez-le. Besoin d’espace pour un empire de lutte antiparasitaire en devenir ? Garez ces camions. Vous rêvez d’un endroit pour préparer votre équipe de construction avant qu’elle ne parte bâtir des rêves ailleurs ? Vous êtes chanceux. Plus de 13 000 pieds carrés de ce terrain arrière peuvent être loués et utilisés pour le stockage d’équipement, la mise en scène ou pour établir le QG de votre prochaine idée d’entreprise originale. Besoin d’un petit espace de bureau là-bas aussi ? Nous avons ce qu’il vous faut—avec un petit bâtiment climatisé sur place prêt à servir de centre de commande, de repaire ou de mini-man cave (on ne juge pas). Bonus : plusieurs places de stationnement sont situées à côté de ce terrain arrière, rendant l’accès aussi facile que votre service au volant préféré. ?? Le propriétaire est même ouvert à nettoyer et préparer l’espace pour convenir à votre entreprise. Parce que, hé, on vise à satisfaire. ?? Cour de stockage ? ?? Zone de mise en scène pour entrepreneurs ? ?? Poste de commandement pour lutte antiparasitaire ? ?? Repaire secret pour vos plans d’affaires légèrement diaboliques ? (Bon, vérifiez peut-être le zonage pour celui-là.) Quelle que soit votre vision, cette propriété offre la flexibilité, l’emplacement et le flux de circulation nécessaires pour la concrétiser—avec un peu d’humour et beaucoup de détermination. ?? Venez découvrir pourquoi cet endroit est la prochaine grande opportunité à Holiday, FL. Juste, ne nous blâmez pas si votre entreprise devient trop visible pour être ignorée.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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High Oaks Plaza | 3333 US Highway 19
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