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3335 Arctic Blvd
Anchorage, AK 99503
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility due to high traffic counts
- Minutes from Ted Stevens International Airport
- Prime Midtown Anchorage location
- *Economic Opportunity Zone ** Hub Zone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Midtown Anchorage location! This well-maintained 14,654 SF two-story commercial building sits on a generous 24,502 SF parcel, offering ample onsite parking and excellent visibility from high traffic counts. Featuring abundant natural light, flexible floorplans, and easy access from major thoroughfares, this property is ideally positioned in the heart of Anchorage’s business district. Surrounded by a vibrant mix of professional services, retail, and restaurants, and just minutes from Ted Stevens Anchorage International Airport, 3335 Arctic Boulevard is perfectly suited for owner-users or investors looking for a high-visibility location with strong connectivity. Rent Roll and Financials available upon request. Do Not Disturb Tenant, Showing by appt only.
*Economic Opportunity Zone ** Hub Zone
*Economic Opportunity Zone ** Hub Zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 594 500 $ CAD
Prix par pi²
245,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 327 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3
Stationnement
45 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00906136000 | Évaluation des bâtiments | 1 417 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 702 587 $ CAD | Évaluation totale | 2 120 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00906136000
Évaluation du terrain
702 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 417 616 $ CAD
Évaluation totale
2 120 202 $ CAD
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