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3335 California Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 337 929 $ CAD (779 310 $ CAD/Unité) El Monte, CA 91731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche du centre-ville, du centre civique, du service de police d'El Monte et du centre commercial El Monte
- Accès aux ruelle
- Grand terrain pour un plus grand développement avec changement de zone
- 2 longues allées (stationnement pour remorques)
- 2 garages séparés (1 deux voitures et 1 voiture)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Triplex à valeur ajoutée à El Monte. Cet établissement de 3 logements est situé à quelques pas de la rue principale du centre-ville, du centre civique, du service de police d'El Monte et du centre commercial El Monte. Un changement de zone potentiel permettrait un plus grand développement multifamilial. Augmenter la valeur des propriétés grâce à l'initiative d'investissement en cours El Monte Billiard Dollar, qui comprend plus de 40 projets envisagés, y compris des achats, des restaurants, des divertissements et bien plus encore, tous visant à améliorer davantage l'expérience des résidents.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 007 $
|
48,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 007 $
|
48,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 007 $ |
| Annuel par pi² | 48,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 007 $ |
| Annuel par pi² | 48,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Porche
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 9+4 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8579-015-018 | Évaluation des bâtiments | 55 307 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 265 036 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 320 343 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8579-015-018
Évaluation du terrain
265 036 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
55 307 $ CAD (2025)
Évaluation totale
320 343 $ CAD (2025)
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