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3335 California Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 428 074 $ CAD (809 358 $ CAD/Unité) El Monte, CA 91731
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Faits saillants de l'investissement
- À distance de marche du centre-ville, du centre civique, du service de police d'El Monte et du centre commercial El Monte
- Accès aux ruelle
- Grand terrain pour un plus grand développement avec changement de zone
- 2 longues allées (stationnement pour remorques)
- 2 garages séparés (1 deux voitures et 1 voiture)
Résumé de l'annonce
Triplex à valeur ajoutée à El Monte. Cet établissement de 3 logements est situé à quelques pas de la rue principale du centre-ville, du centre civique, du service de police d'El Monte et du centre commercial El Monte. Un changement de zone potentiel permettrait un plus grand développement multifamilial. Augmenter la valeur des propriétés grâce à l'initiative d'investissement en cours El Monte Billiard Dollar, qui comprend plus de 40 projets envisagés, y compris des achats, des restaurants, des divertissements et bien plus encore, tous visant à améliorer davantage l'expérience des résidents.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
161 872 $
|
46,91 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 872 $
|
46,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 872 $ |
| Annuel par pi² | 46,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 872 $ |
| Annuel par pi² | 46,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 428 074 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 809 358 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 451 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 67% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1947 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | EMR-1A - Résidentiel à faible densité | ||
| Prix | 2 428 074 $ CAD |
| Prix par unité | 809 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 3 451 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | EMR-1A - Résidentiel à faible densité |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Porche
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 9+4 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8579-015-018 | Évaluation des bâtiments | 53 547 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 256 602 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 310 150 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8579-015-018
Évaluation du terrain
256 602 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
53 547 $ CAD (2025)
Évaluation totale
310 150 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3335 California Ave
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