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KFC – HILLSDALE, MI 3335 Carleton rd 1 671 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hillsdale, MI 49242 2 791 840 $ CAD (1 670,76 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high quality, build-to-suit construction of KFC’s newest drive-thru/walk-up DT1600 Red prototype
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 15,127 | Average Household Income (1MI): $80,690
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.05-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along W Carleton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 671 pi²
Année de construction
2025
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
1 670,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
167 510 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| KFC | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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KFC – HILLSDALE, MI | 3335 Carleton rd
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