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KFC – HILLSDALE, MI 3335 Carleton rd 1 560 pi² Commerce de détail Immeuble Hillsdale, MI 49242 2 716 000 $ CAD (1 741,03 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high quality, build-to-suit construction of KFC’s newest drive-thru/walk-up DT1600 Red prototype
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 15,127 | Average Household Income (1MI): $80,690
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.05-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along W Carleton
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 716 000 $ CAD
Prix par pi²
1 741,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
162 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-3 - Commercial Lot
Façade
264’ sur West Carleton Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-016-400-34 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 170 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-016-400-34
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
170 118 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KFC – HILLSDALE, MI | 3335 Carleton rd
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