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Chipotle - Tampa (Clearwater) FL 3335 Ulmerton Rd 3 506 pi² Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33762 7 304 752 $ CAD (2 083,50 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 10% Rent Increases | Options to Extend |Includes Billboard on Site | 2026 Remodel
- Adjacent to Carillon Office Park (432 Acres) | Direct Consumer Base
- Echelon City Center Master Plan | 20.5 Acres | 150,000 SF Retail
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Intl. Airport | Hotel Presence | Off I-275 (115,000 VPD)
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Brand new 15-year lease with options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years
• 2026 remodel of an old Wendy’s building
• The billboard generates an additional $25,000/Yr through August 27, 2044
• The lease features 10% rental increases every 5 years
• 2026 remodel of an old Wendy’s building
• The billboard generates an additional $25,000/Yr through August 27, 2044
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 506 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
7 304 752 $ CAD
Prix par pi²
2 083,50 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
328 721 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (12,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-30-16-00000-330-0130 | Évaluation des bâtiments | 1 671 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 061 826 $ CAD | Évaluation totale | 2 733 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-30-16-00000-330-0130
Évaluation du terrain
1 061 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 671 574 $ CAD
Évaluation totale
2 733 400 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Chipotle - Tampa (Clearwater) FL | 3335 Ulmerton Rd
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