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Drive Thru Opportunity on busy corner! 3335 Union Rd 308 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gastonia, NC 28056
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Faits saillants
- 13,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 pi² | Négociable | 102,29 $ CAD/pi²/an 8,52 $ CAD/pi²/mois 31 505 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare Drive-thru Opportunity on Busy Union Road! 13,000 Vehicles Per Day Position your business for success in one of Gastonia’s most established commercial corridors. $1,800/month + NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
- 13,000 Vehicles Per Day
- Drive-Thru Window
- Walk-Up Window
- Large Parcel
- Excellent Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pelican's SnoBalls of Gastonia
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pelican's SnoBalls of Gastonia | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 308 pi² | Superficie commerciale brute | 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 308 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
AVAILABLE SPACE 300 SF ZONING C-2 HIGHLIGHTS • Freestanding Building with Drive-Thru • Excellent Visibility on Union Road • Traffic Count: 13,000 Vehicles Per Day • Ideal for any of these business concepts: Ice Cream Smoothies Sno Cones Animal Grooming Bail Bonds Farmers Market Garden Center Car Wash Produce Stand Tire Sales LEASE RATE $1,800/Month + NNN (tax, insurance, landscaping, utilities)
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
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Présenté par
Drive Thru Opportunity on busy corner! | 3335 Union Rd
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