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3336 E Ridge Rd 3 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lansing, IL 60438
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 94 923 $ CAD/an 7 910 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to 3336 Ridge Road in Lansing, IL — a beautifully renovated retail space in a prime, high-visibility location. Situated on Ridge Road, one of the busiest thoroughfares, this corner storefront benefits from fantastic foot traffic and excellent exposure. Inside, the space features gorgeous flooring and high-quality lighting throughout. The rear of the property includes two full bathrooms, an office, and a versatile bar/kitchenette area for back-of-house needs. The space was fully updated about three years ago, and current tenant Cadeau Décor is operating an upscale interior design store, offering curated home décor pieces alongside women's apparel and accessories. You’ll also appreciate the over-the-back parking lot with plenty of spaces, making it convenient for both staff and customers. The neighborhood is very safe and well-maintained. It’s just steps from Fox Pointe (Lansing’s premier outdoor entertainment venue), and right beside the Lansing Municipal Center, contributing to steady traffic and strong visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Renovated 2 years ago
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cadou Decor
3336 E Ridge Rd
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