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Spring Stuebner Plaza 3336 Spring Stuebner Rd 1 784–19 784 pi² d'espace disponible • Industriel • Spring, TX 77389
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to Highway 99 and I-45
- Growing area with nearby shops and restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - GH | 3 001 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 54 263 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - IJ | 2 999 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 54 227 $ CAD/an 4 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - JS | 3 000 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 54 245 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - KL | 2 500 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 45 204 $ CAD/an 3 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - O | 1 784 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 32 258 $ CAD/an 2 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - PQ | 3 500 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 63 286 $ CAD/an 5 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - TU | 3 000 pi² | Négociable | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 54 245 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3332 Spring Stuebner Rd - 1er étage - GH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
3332 Spring Stuebner Rd - 1er étage - IJ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
3336 Spring Stuebner Rd - 1er étage - JS
Multiple configurations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3336 Spring Stuebner Rd - 1er étage - KL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
3336 Spring Stuebner Rd - 1er étage - O
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 450 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
3336 Spring Stuebner Rd - 1er étage - PQ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
3332 Spring Stuebner Rd - 1er étage - TU
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 784 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 125 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 19 784 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 32 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available Space: ±1,500 SF - ±3,000 SF units Office: Multiple configurations Land: ±3.46 AC Eave Height: 16´ Loading: Two (2) 14' x 14' grade-level doors Bay Length: 24' Power: 3-phase Location: Quick access to Highway 99 and I-45 Notes: Growing area with nearby shops and restaurants Lease Rate: Call For Information
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Stuebner Plaza | 3336 Spring Stuebner Rd
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