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3337 La Canada Dr 12 Unité Immeuble d’appartements 4 161 565 $ CAD (346 797 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Cameron Park, CA 95682
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Résumé de l'annonce
trong in-place income with $147,667 in current NOI, a 5.01% cap
rate at the $2,950,000 price. With rents trending toward market, the
property offers a clear path to $160,203 in pro forma NOI and an
approximate 5.43% stabilized cap rate. Operating expenses run
approximately 41% of effective income (inclusive of reserves).
100% occupied, well-maintained property with long-term tenancy,
recent capital improvements, and a desirable unit mix of one- and
two-bedroom floor plans featuring stainless steel appliances, in-unit
washer and dryer, private outdoor space, and one-car garages in
high-demand Cameron Park.
rate at the $2,950,000 price. With rents trending toward market, the
property offers a clear path to $160,203 in pro forma NOI and an
approximate 5.43% stabilized cap rate. Operating expenses run
approximately 41% of effective income (inclusive of reserves).
100% occupied, well-maintained property with long-term tenancy,
recent capital improvements, and a desirable unit mix of one- and
two-bedroom floor plans featuring stainless steel appliances, in-unit
washer and dryer, private outdoor space, and one-car garages in
high-demand Cameron Park.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 4 161 565 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 346 797 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du bâtiment | 11 392 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 161 565 $ CAD |
| Prix par unité | 346 797 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.34 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 11 392 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | R4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 700 |
| 2+1.5 | 8 | - | 875 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 116-091-006-000 | Évaluation des bâtiments | 2 672 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 444 $ CAD | Évaluation totale | 3 206 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
116-091-006-000
Évaluation du terrain
534 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 672 227 $ CAD
Évaluation totale
3 206 671 $ CAD
Contacts
-
House 2 Home Properties Robin Baimas -
Mark Kramer -
Anthony
Baimas
- House 2 Home Properties
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
House 2 Home Properties
3337 La Canada Dr
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