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Dana Point 4-Plex 33372 Cheltam Way 4 Unité Immeuble d’appartements 3 688 092 $ CAD (922 023 $ CAD/Unité) 3,04% Taux de capitalisation Dana Point, CA 92629
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 1977
- All Units Over ±1,000 SF
- W/D Hookup, Patios, Balconies, Fireplaces, Canyon Views
- 10 Year Interest Only Financing Available
- Each Unit has Separate APNs - Not Subject to Statewide or Local Rent Control
- (1) Garage & (1) Open Space Per Unit
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional investment opportunity in the coveted Dana Point area, this impressive property features a 4,424 SF building with 4 units, offering ample space for multifamily and high-rise investors seeking a lucrative addition to their portfolio. Each unit is thoughtfully designed to provide comfortable living environments, while the well-maintained building exudes timeless appeal. With a prime location in the thriving Dana Point area, this property promises a desirable investment opportunity with potential for strong returns. Don't miss the chance to own this remarkable asset that embodies quality, convenience, and investment potential in the sought-after Dana Point location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 780 $
|
40,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 423 $
|
1,23 $
|
| Revenu brut effectif |
175 357 $
|
39,64 $
|
| Taxes |
43 264 $
|
9,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 946 $
|
4,51 $
|
| Total des dépenses |
63 209 $
|
14,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 148 $
|
25,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 780 $ |
| Annuel par pi² | 40,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 423 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 357 $ |
| Annuel par pi² | 39,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 264 $ |
| Annuel par pi² | 9,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 946 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 209 $ |
| Annuel par pi² | 14,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 148 $ |
| Annuel par pi² | 25,35 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 688 092 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 922 023 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 3,04% | Taille du bâtiment | 4 424 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Prix | 3 688 092 $ CAD |
| Prix par unité | 922 023 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,04% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 4 424 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 3 766 $ CAD | 1 014 - 1 198 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Dana Point 4-Plex | 33372 Cheltam Way
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