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33373 Ontario 17 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deep River, ON K0J 1P0
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FAITS SAILLANTS
- un grand parking, à proximité du centre-ville de Deep River
- Laboratoires Nucléaires Canadiens.
- au sein d'une communauté qui abrite l'un des plus grands employeurs du comté de Renfrew
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 22 000 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Attention à tous les entrepreneurs et propriétaires d'entreprises! Situé le long de l'autoroute Transcanadienne (Route 17) dans l'un des principaux centres commerciaux de Deep River, cette unité offre à tout locataire l'opportunité de concevoir son espace idéal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 850 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'attention de tous les entrepreneurs et propriétaires d'entreprise ! Située le long de la Transcanadienne (route 17) sur l'une des principales places commerciales de Deep River, cette unité offre à tout locataire la possibilité de concevoir son espace idéal. Choisissez un emplacement qui offre une grande visibilité, un grand stationnement, une proximité immédiate du centre-ville de Deep River, au sein d'une communauté qui abrite l'un des plus grands employeurs du comté de Renfrew, les Laboratoires Nucléaires Canadiens. Profitez de l'avantage de trois locataires à long terme voisins (Valley Artisans, Bradley Law et Laurentian Brew/Reco Reflillery) pour donner à votre entreprise une visibilité supplémentaire ou un démarrage rapide. Possibilité de réduction du loyer pendant une période raisonnable de construction et de rénovation. **** EXTRAS **** *Pour plus de détails sur la propriété, cliquez sur l'icône Brochure ci-dessous*
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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33373 Ontario 17
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