3338 Hayman Dr 7 020 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Federalsburg, MD 21632 550 786 $ CAD (78,46 $ CAD/pi²)

Située au cœur de Federalsburg à Bloomingdale Square, cette installation à embout de classe A, zonée commercialement, de 6387 pieds carrés, est dédouanée et livrée sous forme de boîte à vanille, prête pour une nouvelle entreprise. L'AADT 2022 sur la route Federalsburg est de 4 000 et l'AADT sur Bloomingdale Rd est de 6 500 et plus. Situé parmi d'autres entreprises florissantes ; Food Lion, McDonalds, Domino's Pizza, H&R Block et d'autres, avec un immense parking comprenant d'autres emplacements pour les véhicules pour personnes handicapées. Cette unité est dotée d'une entrée avant roulant et de 2 toilettes conformes à l'ADA. Panneaux électriques et de rangement supplémentaires à l'arrière de l'atelier. La devanture du magasin est dotée de 6 fenêtres vitrées pour l'éclairage et le produit, de deux portes d'entrée de stationnement, d'une porte de sortie de secours latérale et d'une porte de sortie de secours arrière menant à la zone de collecte des ordures. Il y a quatre unités CVC pour un confort suffisant en énergie. Le prix par carré est de 7051$ avec un CAM mensuel actuel de 800$. Le terrain de stationnement et l'allée ont été récemment pavés et les terrains sont entretenus par des professionnels. Food Lion est l'entreprise phare qui interdit la présence d'un supermarché dans cette unité. Espace idéal pour un restaurant, un magasin de meubles, un magasin de spiritueux, un magasin de jeux, un magasin de vélos, un magasin de vente au détail d'ordinateurs et d'appareils électroménagers, un magasin de musique, une école de musique, une garderie, un centre de revêtements de sol, une quincaillerie, un lieu de culte, un magasin d'antiquités, un centre d'approvisionnement pour piscine/spa, boulangerie/café, etc. Utilisez tout l'espace au sol ou divisez le centre et louez un côté car chaque côté aurait sa propre entrée publique principale.