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Trickum Oaks Shopping Ctr At Hwy 92 Woodstock 3338 Trickum Rd 125–375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, GA 30188
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 126 | 250 pi² | 10’ | 1-2 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 10 387 $ CAD/an 865,57 $ CAD/mois | Négociable | |
| 1er étage, ste 131 | 125 pi² | 10’ | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 126
Space and flooring , sink and ready to decorate and move in less than 1 week
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 131
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Salon Studios Beauty Mall
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Salon Studios Beauty Mall | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 375 pi² | Superficie commerciale brute | 16 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 120 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Salon Studios est votre maison pour votre entreprise de beauté. Cet emplacement 5 étoiles dispose d'un service de conciergerie pour aider vos clients et signer les forfaits. Salon Studios vous permet de personnaliser votre espace à votre façon. Contrôlez votre espace avec votre propre thermostat ! Personnalisez votre espace et construisez-le à votre façon. Accès facile et contrôlé 7 jours par semaine, vos heures et une grande visibilité. Vos clients vont l'adorer. Salon Studios est « A Place Where Artistry Meets Opportunity ». Chez Salon Studios Beauty Mall™, nous avons fait passer le commerce de salon de location de kiosques au niveau supérieur, créant un environnement haut de gamme pour les clients qui recherchent des services de salon et de spa de qualité boutique. Plus précisément, nous sommes une collection de studios appartenant à des particuliers et exploités sous un même toit — semblable à un centre commercial. Par conséquent, nous créons une « destination » tout-en-un pour les services de salon et de spa offrant les meilleures expériences dans l'industrie de la beauté ainsi que la commodité et la valeur offertes par les artistes les plus talentueux de l'industrie des salons. Contrairement aux salons traditionnels à rabais ou à coupe de cheveux seulement, où les stylistes travaillent avec des clients dans un espace ouvert avec plusieurs stations, chaque styliste possède son propre studio, ce qui donne à nos propriétaires de studio l'exclusivité, l'intimité et le luxe. Les stylistes profitent encore de la synergie acquise en travaillant à proximité d'autres professionnels de la beauté, mais ils sont libres du drame d'un salon traditionnel. Les propriétés adjacentes comprennent Publix, Walgreens, Wendy's, Kroger et Woodstock City Baptist Church. Grande zone de vente au détail. Le nombre de trafic est de 42 000 et 15 000. Combiné 57 000 VPD
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Trickum Oaks Shopping Ctr At Hwy 92 Woodstock | 3338 Trickum Rd
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