Votre courriel a été envoyé.
Gas Station with Property in Vaiden, MS! 33397 MS Highway 35 7 069 pi² Commerce de détail Immeuble Vaiden, MS 39176 1 045 544 $ CAD (147,91 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Store is over 5,500 SF! Property is 4.5 Acres! HUGE opportunity to build on unused land!
- One of two stores located on the southbound exit! HUGE truck stop potential!
- High visibility! Located directly off of Interstate-55!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner bought the store last year when it was an Exxon. Previously did $80,000 inside sales under Exxon, but sales declined when it went unbranded and Seller addiitonally had employee issues!
Outside sales were previously 65,000 gallons as Exxon!
Seller closed for two months for inside renovations! New flooring, paint, coffee counter, and bathroom!
Jobber Contract is with Majors Management at Rack+1 and has 9 years remaining. Canopy work and sign installation is in progress!
Reopened this year! Store sales are steadily increasing!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 33397 MS HIGHWAY 35 , VAIDEN, MS 39176
Prix Réduit! Station-service avec propriété à Vaiden, MS, incluant un appartement d'une chambre! Terrain de 4,5 acres directement à la sortie de l'autoroute! Le propriétaire a acheté le magasin l'année dernière lorsqu'il était sous la bannière Exxon. Les ventes à l'intérieur atteignaient auparavant 80 000 $ sous Exxon, mais elles ont diminué lorsque le magasin est devenu non brandé, en plus des problèmes d'employés rencontrés par le vendeur! Les ventes à l'extérieur étaient auparavant de 65 000 gallons sous Exxon! Le vendeur a fermé le magasin pendant deux mois pour des rénovations intérieures! Nouveau revêtement de sol, peinture, comptoir de café et salle de bain! Le contrat avec le fournisseur est avec Majors Management à Rack+1 et il reste 9 ans. Les travaux sur le auvent et l'installation de l'enseigne sont en cours! Réouverture cette année! Les ventes du magasin augmentent régulièrement! Informations sur le magasin : Le magasin fait plus de 5 500 pieds carrés! La propriété couvre 4,5 acres! ÉNORME opportunité de développer sur le terrain inutilisé! Grande visibilité! Situé directement à la sortie de l'Interstate-55! Un des deux magasins situés à la sortie sud! ÉNORME potentiel pour un arrêt de camions! Cuisine et espace restaurant inclus dans le magasin! Une pièce supplémentaire est disponible pour un usage commercial supplémentaire, comme un magasin d'alcool ou un restaurant complet! La cuisine et l'espace restaurant nécessitent encore des rénovations. Un appartement d'une chambre est inclus, parfait pour un gestionnaire! Détails géographiques et démographiques : Le trafic moyen est de plus de 14 000 véhicules sur l'autoroute chaque jour! À 1 heure de Jackson, MS! À 2 heures de Memphis, TN! À 3 heures de Tuscaloosa, AL! À 3 heures 30 minutes de Birmingham, AL! Prix demandé pour l'entreprise et la propriété : 749 000 $! Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-16-0014000 | Évaluation des bâtiments | 48 576 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 715 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 53 290 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Gas Station with Property in Vaiden, MS! | 33397 MS Highway 35
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.