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New Albany Strip Center 334-340 Park Plaza Dr 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Albany, MS 38652
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 9’5” | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 667 $ CAD/an 4 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 9’5” | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 667 $ CAD/an 4 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
334-340 Park Plaza Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’5”
334-340 Park Plaza Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’5”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
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- Little Caesars
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- 4 804
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- T-Mobile
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| T-Mobile | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Stationnement | 42 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial très visible propose deux espaces en bout d’immeuble à louer, actuellement occupés par Little Caesars et GameStop. Le locataire national T-Mobile restera dans l’unité centrale, offrant une proximité avec une marque reconnue et un flux quotidien de visiteurs. La propriété est située directement à la sortie de l’Interstate 22 (I-22), avec une visibilité de plus de 28 000 véhicules par jour, et donne sur une route locale avec un trafic quotidien moyen (ADT) de 7 400 véhicules. Chaque espace disponible dispose d’une signalisation bien en vue montée sur le bâtiment, de plafonds finis de 12 pieds, d’intérieurs modernes et d’un stationnement partagé sur place. L’accès arrière comprend des branchements utilitaires et des enclos pour les bennes à ordures, offrant une fonctionnalité complète pour les utilisateurs de commerce de détail. Avec une façade en briques propre et une co-location avec des marques nationales solides, ces espaces en bout d’immeuble sont idéaux pour les locataires cherchant une visibilité dans un corridor à fort trafic, géré de manière professionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Albany Strip Center | 334-340 Park Plaza Dr
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