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334-344 Carpenter St 2 250 pi² d'espace disponible • Flex • Providence, RI 02909
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Faits saillants
- Positioned in Providence’s West End neighborhood, offering proximity to Downtown and the Federal Hill dining district.
- Surrounded by a mix of residential density and local businesses, delivering a built-in customer base and workforce.
- Convenient access to major thoroughfares, including I-95 and Route 6, ensuring connectivity across the metro area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 57 547 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Office or Garage space available. Option for 3 car lifts to remain in building. Full bathroom with walk in shower. Large open floor plan. Storage closet with lock for security. Camera's throughout interior and exterior. Use of 5 assigned parking spots in the parking lot. Small wet bar area with cabinets, sink and refrigerator.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&P Auto
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&P Auto | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Providence’s West End, 334-344 Carpenter Street offers a versatile flex property perfect for businesses seeking a blend of showroom, retail, and operational space. The property features a large open floor plan complemented by a fully built-out layout, accommodating various uses such as office, light assembly, or service operations. Three available car lifts can remain onsite, enhancing its appeal for automotive or specialty service tenants. Amenities include a full bathroom with a walk-in shower, a small wet bar with sink and cabinets, and a secure storage closet. Interior and exterior cameras provide added security, and the space benefits from five dedicated parking spaces. Tenants will appreciate 24-hour access and fenced lot control, ensuring convenience and security for daily operations. The site boasts an exceptionally walkable location with strong accessibility for drivers and cyclists, creating visibility and consumer engagement potential. Its proximity to Providence’s downtown core, nearby retailers, and major road connections further increases connectivity and operational advantage for tenants in need of an adaptable, well-equipped footprint.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
334-344 Carpenter St
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