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334 Central Ave 225–1 285 pi² d'espace disponible • Fillmore, CA 93015
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Faits saillants
- Multiple suites available ranging from 225 SF to 820 SF.
- Modified gross lease structure with negotiable terms.
- Close to dining, shopping, and community amenities.
- Located in Downtown Fillmore with strong pedestrian activity.
- Signage opportunities to enhance business visibility.
- Ideal for retail, boutique, or small professional office users.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-B | 820 pi² | Négociable | 36,82 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 30 191 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite D | 240 pi² | Négociable | 47,78 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 11 468 $ CAD/an 955,65 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite E | 225 pi² | Négociable | 49,09 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 11 046 $ CAD/an 920,47 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A-B
Suite A-B is a retail space with its own Doorway to Central Avenue. The space is a store from and perfect for any retail use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste Suite D
240 Square foot office for rent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 5 personnes
1er étage, ste Suite E
240 Square foot office for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 35 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Dream Realty
- Immobilier
- 1
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- Mike's Handyman Service
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- 1
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- Orange Consulting LLC
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- Quality Maintenance, Inc
- Immobilier
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Dream Realty | Immobilier | 1 | - |
| Mike's Handyman Service | Immobilier | 1 | - |
| Orange Consulting LLC | Immobilier | 4 | Local |
| Quality Maintenance, Inc | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
334 Central Avenue offers a unique opportunity to lease retail and office space in the heart of Downtown Fillmore. This multi-tenant property provides a range of suite sizes from 225 to 820 square feet, making it ideal for small businesses, boutique retailers, and professional service providers. The building is located along Central Avenue, a vibrant corridor featuring dining, shopping, and community activities. Tenants benefit from excellent visibility, signage opportunities, and proximity to local amenities. The property’s historic character combined with modern functionality creates an inviting environment for businesses seeking a central location in a walkable downtown setting. With negotiable lease terms and a modified gross structure, this property offers flexibility and affordability for businesses looking to establish a presence in Ventura County’s growing market.
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