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Résumé de l'annonce

À Limonest, découvrez ces bureaux à vendre, livrés brut hors d'eau/hors d'air avec fluides en attente. Programme neuf divisé en 2 bâtiments indépendants. Profitez d'une architecture moderne et de matériaux de qualité, avec ascenseur et parties communes équipées. Les extérieurs, soignés avec enrobés et espaces verts, complètent ce bâtiment en béton à toiture végétalisée. Menuiseries extérieures réalisées par le promoteur. Prévoir droits d'enregistrement en sus de la T.V.A. Extérieurs réalisés avec enrobés et espaces verts. Bâtiments en béton avec toiture végétalisée Menuiseries extérieurs réalisées par le promoteur Architecture moderne Matériaux de qualité Locaux livrés Brut Hors d'eau/ Hors d'air avec fluides en attente. Ascenceur Parties communes équipées. Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 255 m²

4 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 700 pi²
Prix 1 076 585 $ CAD
Prix par pi² 398,74 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 501 pi²
Prix 1 395 828 $ CAD
Prix par pi² 398,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 619 pi²
Prix 2 589 576 $ CAD
Prix par pi² 391,23 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 134 pi²
Prix 3 008 797 $ CAD
Prix par pi² 421,75 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 19 956 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 4 489 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 0,65 AC
Ratio de stationnement 0,67/1 000 pi²

Commodités

  • Restaurant

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39999672

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 334 Chemin De Champivost, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Le Noir Bureaux 250,9 A convenir 2 675 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Noir Terrasse 100,9 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCH Le Noir Bureaux 325,3 A convenir 2 675 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCH Le Noir Terrasse 74,1 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCB Le Noir Bureaux 662,8 A convenir 2 830 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
RDCB Le Noir Terrasse 61 A convenir 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Blanc Bureaux 615 Immédiate 2 625 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
1 Le Blanc Terrasse 19 Immédiate 1 615 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Le Noir Parkings - A convenir 9 100 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Le Blanc Parkings - Immédiate 9 100 m² HD 3% HT du prix de vente HT/HD àla charge de l'acquéreur TVA
Total 2 109 m²
13 19
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