334 E 106th St 6 Unité Immeuble d’appartements 5 507 863 $ CAD (917 977 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation New York, NY 10029

Investissez dans l'avenir de New York : explorez l'exclusif 334 E. 106th St !
Cette propriété à usage mixte de 4 étages bien entretenue située dans le quartier animé d'East Harlem offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Construit en 1920, cet édifice allie charme historique et énergie de son environnement, s'étendant sur 5 092 pieds carrés sur un terrain de 2 523 pieds carrés avec droits aériens et zoné R7A. Son emplacement privilégié offre des équipements de quartier imbattables, la proximité de Central Park, de Yorkville et du cœur de la scène culturelle d'East Harlem.
Faits saillants des propriétés
Immeuble : 4 étages à usage mixte avec un rez-de-chaussée commercial et six unités résidentielles au-dessus.
Superficie : Immeuble de 5 092 pieds carrés sur un terrain de 2 523 pieds carrés.
Zonage : R7A, offrant des options résidentielles et mixtes.
Bail : Six unités résidentielles avec 2 lits, 1 salle de bain et espaces commerciaux au rez-de-chaussée, y compris un salon de coiffure et un magasin de bonbons.
Avec un taux d'occupation de 100 %, cette propriété assure une gestion fluide et des flux de trésorerie stables.
Les avantages et les commodités du quartier
Située au cœur d'East Harlem, cette propriété est parfaitement positionnée près des icônes culturelles, des parcs luxuriants et des options de transport en commun. East Harlem, également connue sous le nom de Spanish Harlem, est réputée pour son riche patrimoine culturel, abritant des peintures murales vibrantes, des galeries d'art et des monuments historiques. Central Park se trouve à quelques pâtés de maisons, offrant aux résidents des espaces verts, des sentiers et des installations récréatives, tandis que le quartier voisin de Yorkville offre des boutiques et des restaurants supplémentaires. Ce quartier est imprégné d'histoire, du Museo del Barrio et de l'emblématique Graffiti Hall of Fame aux expériences culinaires latines authentiques et aux événements communautaires tout au long de l'année.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le train 6 à proximité, permettant un accès pratique à Midtown et au reste de Manhattan. Le mélange de dynamisme culturel, de commodité et de charme historique de cet endroit crée un style de vie attrayant pour les résidents et une excellente valeur à long terme pour les investisseurs.
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