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Faits saillants de l'investissement

  • Best-in-market retail destination, which is home to a synergistic mix of national credit anchors Including T.J.Maxx, Burlington, and Old Navy
  • Strategically positioned within the heart of Gadsden’s retail nucleus, on the east side of the downtown area - Fronting E Meighan Blvd (US-431)
  • Very advantageous average remaining anchor lease term of 7 years - Bolstered by T.J.Maxx, which recently renewed for 10 years through 2035
  • Shadow-anchored by an extremely high performing regional draw — Walmart Supercenter - Ranked the #15 store of 102 in Alabama (top 14%)
  • Extremely strong tenant roster comprised of over 87% national retail tenants - Providing ample stability
  • Main & Main High Traffic Location with Strong Shopping Center Fundamentals - Including solid visibility and frontage along US-431

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
105 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2026
Revenu net d’exploitation
1 786 226 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
13,32 AC
Zonage
NEC
Stationnement
566 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
282’ sur Lynwood Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
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Bealls Inc. est une société privée, riche de traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles pour la maison au bon prix. La division bealls est un important détaillant à prix réduit qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche implacable de bonnes affaires. Ils s'épanouissent en ravissant les clients avec une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, à des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau aujourd'hui !

  • Hébergement et services alimentaires
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L'histoire de Firehouse Subs® est très sérieuse. Ayant grandi dans une famille à la fois entrepreneuriale et bâtie sur des décennies de service d'incendie et de police, il semble que Chris Sorensen et Robin Sorensen étaient destinés à lancer Firehouse Sups®. Bien sûr, ils ont essayé d'autres choses en cours de route vers leur rêve américain : le rock 'n' roll, l'immobilier et même la culture des arbres de Noël. Mais tout ce qu'ils ont vécu sur leur chemin les a amenés à ouvrir les premiers casernes de pompiers Sub. Les gens reviennent lorsqu'ils sont bien traités et bien nourris. Il s'avère que les gens ADORENT absolument les mêmes choses que leurs fondateurs — les meilleures viandes, fromages et garnitures qu'ils peuvent trouver. Prenez notre Hook & Ladder® Sub, par exemple, avec du jambon au miel de Virginie, de la poitrine de dinde fumée et du Monterey Jack fondu. Les gens reviennent encore et encore parce que, contrairement à d'autres sous-endroits, ils font cuire leurs viandes et leurs fromages à la vapeur, libérant une vague de saveurs, puis farcissent une portion qui dépasse le code sur l'un de leurs sous-rouleaux grillés à recettes privées.

  • Détaillant
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GameStop Corp., une société Fortune 500 dont le siège est situé à Grapevine, au Texas, est un détaillant omnicanal, offrant des jeux et des produits de divertissement dans ses plus de 4 000 magasins et des propriétés de commerce électronique complètes dans 10 pays. GameStop, à travers sa famille de marques, propose la meilleure sélection de consoles de jeux vidéo neuves et d'occasion, d'accessoires et de titres de jeux vidéo, dans les formats physiques et numériques. GameStop offre également aux fans une grande variété de POP ! figurines en vinyle, objets de collection, jeux de société et plus encore. Grâce au programme unique d'achat-vente de GameStop, les joueurs peuvent échanger des consoles de jeux vidéo, des jeux et des accessoires, ainsi que de l'électronique grand public contre de l'argent ou du crédit en magasin.

  • Nail Palace
  • Services
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  • Nov. 2022

Nail Palace est un salon de manucure local situé dans la région de Gadsden, en Alabama, qui offre des services de manucure à ses clients.

  • Détaillant
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Old Navy a ouvert son premier magasin en 1994 à San Francisco et est en train de rouler depuis. aujourd'hui, les clients peuvent trouver une mode fabuleuse à des prix abordables en ligne et dans l'un de leurs 1 000 magasins à l'échelle mondiale. Old Navy célèbre un milieu de travail aussi diversifié que ses clients. Le plaisir, la mode, la famille et la valeur sont au cœur de tout ce qu'ils font. Ils cultivent une communauté de personnalités ludiques qui prospèrent dans un environnement rapide où leurs employés peuvent être eux-mêmes les plus authentiques. Chez OId Navy, ils sont de la famille.

  • Détaillant
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Petco est une entreprise de santé et de bien-être qui définit les catégories et qui vise à améliorer la vie des animaux de compagnie, des parents d'animaux de compagnie et de leurs propres partenaires Petco. Depuis leur fondation en 1965, ils ont été à l'origine de nouvelles normes en matière de soins aux animaux de compagnie, en offrant des solutions complètes de bien-être par le biais de leurs produits et services, et en créant des communautés qui renforcent le lien parents-animaux de compagnie.

  • Détaillant
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Rack Room Shoes croit que les chaussures sont plus que de simples chaussures, parce qu'ils savent que la vie est plus que de simples pas. Rack Room Shoes et Off Broadway Shoe Warehouse sont reconnus comme des innovateurs et des autorités dans leur industrie. Ils offrent une grande variété de styles tendance pour les femmes, les hommes et les enfants dans les catégories athlétique, confort et tenue vestimentaire, tout en offrant une expérience d'achat agréable et fiable à leurs précieux clients. Ils offrent également des valeurs exceptionnelles sur une vaste sélection de marques reconnues à l'échelle nationale et de marques privées exclusives. Elle est une filiale du groupe Deichmann, qui est le plus grand détaillant de chaussures d'Europe. Fidèles à la mission de la famille Deichmann, ils maintiennent un engagement particulier envers les personnes dans le besoin et en ont fait un élément essentiel de leur culture d'entreprise.

  • Détaillant
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Sally Beauty Holdings, Inc. (« Sally »), par l'entremise de ses sociétés affiliées, est le plus important distributeur mondial de fournitures de beauté professionnelles. Sally fournit les canaux qui permettent aux fabricants de produits de beauté d'atteindre les clients, tant professionnels que non professionnels. Sally Beauty Company, Inc. a commencé comme un magasin unique à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La société prend de l'expansion lentement jusqu'aux années 1980, date à laquelle elle a commencé à croître rapidement grâce à des acquisitions et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne basée à Denton. En 1985, Sally fait l'acquisition d'un important distributeur de produits de beauté à service complet (professionnel seulement) desservant le Midwest des États-Unis.

  • Détaillant
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The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.

  • Information
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XFINITY de Comcast fournit des services de télévision, d'Internet haute vitesse, de téléphone et de sécurité à domicile qui fonctionnent parfaitement ensemble, à tout moment, n'importe où et sur n'importe quel appareil. Du Wi-Fi domestique le plus rapide et le plus fiable à leur expérience de télévision X1 avancée, ils créent des expériences impressionnantes que les gens adorent.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Détaillant - - -
Nail Palace Services - - Nov. 2022
Détaillant - - -
Détaillant - - -
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Détaillant - - -
Information - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

7 Brew Coffee
Woodforest National Bank
Cook Out
Waffle House
Buffalo Wild Wings
CrossFit
Regions Bank
Rent-A-Center
Chili's Grill & Bar
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-02-03-4-000-115.000
  • 15-02-03-3-000-115.000
Évaluation du terrain
403 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 140 404 $ CAD
Évaluation totale
2 543 805 $ CAD
  • ID d’inscription: 40246044

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 334 E Meighan Blvd, Gadsden, AL 35903

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