Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
334 Leavenworth St 14 Unité Immeuble d’appartements 3 323 805 $ CAD (237 415 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situés au centre
- bâtiment entièrement occupé
- Flux de trésorerie stables
Résumé de l'annonce
Nous vous présentons une occasion d'investissement incroyable au cœur de San Francisco ! Situé au 334, rue Leavenworth, cet immeuble bien entretenu de 7 étages comprend 14 unités résidentielles, dont 1 studio et 13 appartements d'une chambre ou d'une salle de bain, avec la possibilité d'un développement supplémentaire dans le sous-sol inachevé. La propriété s'étend sur environ 10 080 pieds carrés et est entièrement occupée, offrant un potentiel de revenu immédiat avec une hausse importante. Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité, ce qui permet aux locataires de contrôler les services publics. Situé dans le quartier animé de Tenderloin, cet établissement affiche une note parfaite de 100, assurant un accès pratique aux boutiques, aux restaurants, aux lieux culturels et aux transports en commun, y compris les lignes MUNI et BART. Idéal pour les navetteurs et les citadins, le 334 Leavenworth allie charme, fonctionnalité et potentiel de revenus exceptionnel. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété génératrice de revenus située au centre avec des possibilités de développement !
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Tapis
- Sous-sol
Commodités du site
- Système de sécurité
- Sans fumée
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0333-013 | Évaluation totale | 1 356 078 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 610 099 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 745 673 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0333-013
Évaluation du terrain
610 099 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
745 673 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 356 078 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
334 Leavenworth St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.