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334 Main St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 261 174 $ CAD (157 647 $ CAD/Unité) Middleburgh, NY 12122
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Village Location: Situated in the heart of downtown Middleburgh with high visibility, foot traffic, and excellent curb appeal.
- Turnkey Main-Floor Restaurant: Ground floor features an established, fully operational restaurant business (included in sale) with over 20 years of co
- Significant Mixed-Use Scale: Prominent 3-story brick building offering 8,280 sq. ft. of versatile commercial and residential space.
- Convenient Off-Street Parking: Dedicated off-street parking for tenants and customers—a rare feature for Main Street village properties.
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of the Village of Middleburgh, this prominent 8,200 square foot, three-story brick mixed-use building is a rare opportunity to own a high-visibility Main Street investment with strong, rental income. The property features off-street parking and a well-maintained, landscaped exterior that enhances its curb appeal. The main level is home to a fully operational, turnkey restaurant with over 20 years of continuous service and a well-established presence in the community. The business is included in the sale. Upper levels provide 7 Residential Rental units, contributing to the property's solid financial performance. Current figures reflect approximately $109,800 in annual gross rental income, $39,400 in operating expenses, and a net operating income of $70,400, making this a compelling long-term investment. With its classic brick exterior, substantial square footage, and prime location in a charming, walkable village setting, this property offers exceptional versatility. The opportunity and potential here are endless.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 261 174 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 157 647 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 280 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 261 174 $ CAD |
| Prix par unité | 157 647 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 8 280 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | C |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 4 940 $ CAD | 2 186 |
| 1+1 | 7 | 7 883 $ CAD | 6 094 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 433801-106-015-0004-017-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 177 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 412 $ CAD | Évaluation totale | 192 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
433801-106-015-0004-017-000-0000
Évaluation du terrain
15 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 233 $ CAD
Évaluation totale
192 644 $ CAD
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Présenté par
334 Main St
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